Sinds 1 juli 2024 zijn de regels voor vluchtroutes in appartementencomplexen aangescherpt. Dit is gedaan omdat er in de praktijk veel onduidelijkheid was over wat nu wel en niet mag in gangen, trappenhuizen en andere vluchtwegen.

• Minimale breedte van een vluchtroute
• Allereerst is de vrije doorgang belangrijk:
• Gebouwen vanaf 1992: minimaal 85 cm
• Gebouwen van vóór 1992: minimaal 50 cm
• Alles wat deze doorgang belemmert, levert al snel een overtreding op.

In het nieuwe artikel 6.15a van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) staat helder omschreven wat niet is toegestaan in gemeenschappelijke vluchtroutes van woongebouwen.

❌ Niet toegestaan zijn onder andere:

• Meubilair (zoals kastjes, bankjes, tafeltjes)
• Fietsen en scootmobielen
• Afval, dozen en kratten
• Decoratie

Deze objecten kunnen brand veroorzaken, rookontwikkeling versnellen of een vlucht blokkeren.

Er zijn een paar uitzonderingen, maar die zijn strikt:

• Meubilair of decoratie is alleen toegestaan als het:
• volledig van metaal, steenachtig materiaal of glas is,
• óf onbrandbaar is volgens NEN 6064, óf
• voldoet aan brandklasse A1 (volledig onbrandbaar)

In de praktijk voldoet veel decoratie hier niet aan.

Het verbod geldt niet voor:

• Bewegwijzering en informatieborden
• Eén foto of schilderij bij de woningdeur (max. 0,5 m²)
• Eén deurmat bij de woningdeur (max. 0,5 m²)

Ter indicatie: 0,5 m² is ongeveer 59 × 84 cm.

Veel eigenaren van woongebouwen denken dat hun gebouw voldoet, maar die gebouwen blijken bij controle bijvoorbeeld toch:

• Doorbroken of onjusite brandwerende voorzieningen te hebben
• Installaties die niet zijn onderhouden
• verboden objecten in gangen of trappenhuizen te hebben
• decoratie te gebruiken die brandbaar is

Een inspectie door Witlox Brandveiligheid geeft:

• duidelijkheid
• praktische oplossingen
• Heldere overzichtelijke rapporten waarmee makkelijk te werken is.
• voorkoming problemen bij handhaving of calamiteiten

Twijfelt u of uw gebouw nog voldoet aan de nieuwe regels?

Dan is dit hét moment om een inspectie te laten uitvoeren.

Joric Witlox is een ervaren brandveiligheidsadviseur met ruim 25 jaar expertise in zowel passieve als actieve brandveiligheid. Als oprichter van Witlox Brandveiligheid en voorzitter van Brandveilig Bouwen Nederland (BBN) zet hij zich in om brandveilig bouwen en beheren naar een hoger niveau te tillen. Hij adviseert gebouweigenaren, aannemers en toezichthouders en staat bekend om zijn kritische blik, praktijkervaring en focus op kwaliteit boven de wettelijke minimumeisen.

Daarnaast deelt Joric zijn kennis actief via trainingen, presentaties en publicaties. Met zijn combinatie van inhoudelijke deskundigheid, communicatieve kracht en persoonlijke betrokkenheid weet hij complexe veiligheidsvraagstukken helder en praktisch te vertalen, altijd met het doel om écht het verschil te maken in brandveiligheid.