De wettelijke notificatieregeling voor laadpunten bij VvE’s is nog steeds niet in werking getreden. De
oorspronkelijke deadline van 29 mei 2026 is niet gehaald. In de meest recente kabinetsinformatie staat
dat het wetsvoorstel vertraging heeft opgelopen, na de zomer van 2026 naar de Raad van State zou gaan
en dat de bijbehorende AMvB met de concrete voorwaarden in het najaar van 2026 in consultatie komt.
Wat is de bedoeling van de notificatieregeling?
De bedoeling van de regeling is nog steeds hetzelfde: een appartementseigenaar moet straks niet meer
eerst een positief besluit van de VvE-vergadering krijgen. In plaats daarvan kan de eigenaar het bestuur
notificeren met een concreet werkplan, mits dat plan voldoet aan wettelijke voorwaarden. Die
voorwaarden worden nader uitgewerkt in de AMvB.
Mag je nu al zelfstandig een laadpunt plaatsen?
Voor de praktijk betekent dit: je kunt er nog niet vanuit gaan dat een VvE-lid op grond van deze nieuwe
wet zelfstandig een laadpunt mag plaatsen. Onder de huidige regels is doorgaans nog toestemming van
de VvE nodig, afhankelijk van de splitsingsakte en het toepasselijke reglement. Een belangrijke
uitzondering is het Modelreglement 2017: bij een privéparkeerplaats bestaat daarin al een
meldingsregeling onder voorwaarden.
Kortom: de regeling komt er nog steeds, maar is vertraagd en geldt vandaag nog niet als algemeen
wettelijk notificatierecht voor VvE-leden. Een exacte nieuwe ingangsdatum zie ik in de actuele officiële
stukken nog niet bevestigd. Wil je advies rondom laadpunten en brandveiligheid? Bekijk deze pagina even.
Witlox Brandveiligheid direct betrokken bij de besluitvorming
Een medewerker van Witlox Brandveiligheid is nauw betrokken bij de besluitvorming over dit onderwerp.
Namens Brandveilig Bouwen Nederland (BBN) zit hij in de juridisch technische commissie (JTC) van het
Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO). Binnen het JTC werd de voorbereiding
voor de notificatieregeling gedaan, de vertraging zit er deze keer in dat het dossier nu bij het ministeries
van Justitie en Veiligheid ligt om de aansluiting met het Burgerlijk Wetboek te maken.
Gaat de wet in per 1 januari 2027?
Gevoelsmatig geeft onze expert aan te twijfelen of de regeling per 1 januari 2027 in werking zal treden. Enerzijds lijkt dat nu (oktober
2026) zeer uitdagend maar anderzijds zal de EU mogelijk een boete geven als het dan nog niet geregeld
wordt. Onder druk wordt alles vloeibaar?